U Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u Zagrebu održani su trodnevni sastanci posvećeni primjeni novog Zakona o gradnji i Zakona o prostornom uređenju u postupcima izdavanja akata za gradnju i zahvate u prostoru, kao i izmjenama i dopunama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama.

Sastanke je predvodila državna tajnica Dunja Magaš, uz sudjelovanje ravnateljice Uprave za prostorno uređenje Snježane Đurišić, ravnateljice Uprave za graditeljstvo Vesne Veselin,  ravnatelja Uprave za razvoj informacijskih sustava i digitalizaciju Danijela Meštrića te predstavnike stručne službi ministarstva.
 
Poziv je bio upućen na 57 nadležnih upravnih tijela jedinica lokalne i područne samouprave koji provode postupke izdavanja dozvola za gradnju i uporabu građevina, s ciljem razmjene iskustava, ujednačavanja postupanja te daljnjeg praćenja i razvoja sustava.
 
Ravnateljica Uprave za prostorno uređenje Snježana Đurišić predstavila je najvažnije novine iz Zakona o prostornom uređenju, osobito u dijelu koji se odnosi na izdavanje lokacijske dozvole. Novim zakonom proširen je krug zahvata za koje se lokacijska dozvola izdaje, među ostalim za određena eksploatacijska polja i rudarske objekte, nove vojne lokacije i vojne građevine, građevine za proizvodnju i skladištenje električne energije te modularno-montažne pokretne kućice, odnosno kamp-kućice.
 
Posebno je istaknuto da su jasnije propisani uvjeti za izdavanje lokacijske dozvole, uključujući obvezu prilaganja propisane dokumentacije, usklađenost idejnog projekta s prostornim planom, utvrđivanje posebnih uvjeta te donošenje urbanističkog plana uređenja kada za to postoji zakonska obveza.
 
Ravnateljica Uprave za graditeljstvo Vesna Veselin predstavila je novosti u postupku ishođenja građevinske dozvole, koje se odnose na preciznije uređenje postupka, sadržaja projektne dokumentacije i podataka potrebnih za veće infrastrukturne zahvate.
 
Novi Zakon o gradnji uvodi jednostavniji model izdavanja građevinske dozvole za manje složene zgrade. Za takve se zgrade građevinska dozvola može izdati na temelju idejnog projekta, dok se glavni projekt prilaže pri prijavi početka građenja. Time se smanjuje administrativno opterećenje, ne dovodeći u pitanje poštivanje temeljnih zahtjeva za građevinu, uključujući sigurnost, stabilnost i zaštitu zdravlja.
 
Za manje složene zgrade smanjuje se i opseg dokumentacije koja se prilaže uz zahtjev, dok se postupak stjecanja pravomoćnosti i izvršnosti dozvole dodatno ubrzava. Izmjena građevinske dozvole bit će potrebna samo kada se mijenjaju lokacijski uvjeti, dok se druge promjene rješavaju kroz izmjenu glavnog projekta koji mora biti dostupan na gradilištu.
 
Pojednostavljuje se i postupak izdavanja uporabne dozvole za manje složene zgrade  - tehnički pregled provodi predstavnik tijela graditeljstva bez obveznog sudjelovanja predstavnika drugih javnopravnih tijela pri čemu se provjerava je li zgrada izvedena u skladu s građevinskom dozvolom i zakonom.
 
Za izdavanje uporabne dozvole za manje složene zgrade, višestambene zgrade i ostale građevine dodatno su propisani dokumenti kojima se potvrđuje kvaliteta stanovanja, pravilno održavanje građevine i odgovorno postupanje s građevinskim otpadom. Među ostalim, prilaže se popis stambenih jedinica s podacima o kvaliteti stanovanja, program i način održavanja građevine i ugrađene opreme te dokaz izvođača o propisnom zbrinjavanju građevinskog materijala i otpada.
 
Naglašeno je da je cilj zakonskih promjena ubrzati i pojednostavniti postupke, osobito za manje složene zgrade i obiteljske kuće, uz zadržavanje pune razine sigurnosti i kvalitete građenja.
 
Ravnatelj Uprave za razvoj informacijskih sustava i digitalizaciju Danijel Meštrić predstavio je analizu rada Informacijskog sustava prostornog uređenja ISPU te podatke o kretanju broja riješenih predmeta u 2026. godini. Istaknuto je da se promjene u dinamici zaprimanja i rješavanja zahtjeva prate na području cijele Hrvatske i za različite vrste građevina, pri čemu se dio kretanja može povezati s povećanim brojem zahtjeva podnesenih krajem 2025. godine, uoči početka primjene novih zakona.
 
Zaključno je istaknuto kako će Ministarstvo nastaviti pružati stručnu podršku nadležnim upravnim tijelima te, u suradnji s njima, pratiti učinke primjene novih zakonskih rješenja. Kontinuiranom razmjenom iskustava i ujednačavanjem postupanja cilj je osigurati učinkovitiji, transparentniji i dostupniji sustav izdavanja akata za gradnju i zahvate u prostoru.

Pisane vijesti | Informacija | Propisi